In Almere Oosterwold komt bij een tuinontwerp veel meer kijken dan bij een tuinontwerp in de stad. Het zijn vaak veel grotere kavels en de kavels moeten aan veel regels voldoen. Hieronder een korte samenvatting van waar je allemaal aan moet denken bij het inrichten van een grote kavel.
Daarbij moet je denken aan:
- Plaatsing van het huis en bijgebouwen
- Bezonning
- Welke onderdelen wil je op je kavel?
- Verplichte percentages en regels
- Infrastructuur
- Gebruik
- Zelfvoorzienend zijn
- Een goede tuin-/landschapsarchitect
Plaatsing van het huis en bijgebouwen
De plaatsing van het huis en de bijgebouwen is erg belangrijk en draagt bij aan een goede woonbeleving en tuinbeleving. Denk hierbij aan de hoeveelheid zon die je in je huis wil en aan waar de wind vandaan komt. Ook is het erg bepalend of je het huis midden op de kavel zet of in de hoek.
De bijgebouwen kunnen door middel van een goede plaatsing zorgen voor extra privacy en bescherming tegen de wind.
Bezonning
Zoals hierboven al genoemd is het belangrijk om je te bedenken hoeveel zon je in je huis wil en op welke tijdstippen. Niet alleen handig voor de woonbeleving, maar ook voor bijvoorbeeld
zonnepanelen. Ook voor je tuin is het belangrijk om te kijken naar de bezonning. Waar komt de zon op en waar gaat hij onder? Wil je bijvoorbeeld een kruidentuin? Dan moet je een warme hoek hebben die veel middagzon krijgt en waar weinig wind is.
Welke onderdelen wil je op je kavel?
Ondanks de regels zijn er nog genoeg mogelijkheden op de kavels in Almere Oosterwold. Bedenk, voordat je gaat bepalen waar je huis komt, eerst de onderdelen die je graag op je kavel wil. Zo kun je bijvoorbeeld kiezen voor:
- Bijen (denk hierbij aan de 2-3m zone die ze nodig hebben om uit te vliegen)
- Een boomgaard
- Een dierenweide
- Een grote vijver (zonder folie, anders geldt deze niet als waterberging)
- Een pluktuin
- Etc.
Sommige onderdelen vragen om veel ruimte, sommige om weinig, andere weer om zon of juist geen zon etc. Bedenk dus eerst wat je wil en maak dan een schets.
Verplichte percentages en regels
In Almere Oosterwold moet een kavel voldoen aan bepaalde percentages. Een standaardkavel moet bijvoorbeeld bestaan uit maximaal 25% roodkavel, maximaal 11% verharding/infra, minimaal 7% groen verspreid, minimaal 2% water en minimaal 50% stadslandbouw.
Landbouw en landschapskavels hebben weer andere verplichte percentages.
Daarnaast moet je op je kavel voldoen aan een rand van minimaal 2m breed om je kavel, die vrij toegankelijk is voor voetgangers en fietsers. (Je hoeft deze strook niet te verharden zolang het maar openbaar toegankelijk is.)
Een andere verplichting is het filteren van je afvalwater. Dit moet je uit eigen initiatief doen en de meeste mensen kiezen hierbij voor een helofytenfilter. Lees hier meer over deze manier van waterzuivering.
Infrastructuur
Denk hierbij aan een oprit, parkeren (niet alleen voor jezelf, maar ook voor bezoekers), paadjes om je huis en door je tuin en één of meerdere terrassen. Het is hierbij belangrijk dat je niet over de 11% maximaal verhard oppervlak heen gaat. Waterdoorlatende verharding kan hierbij een oplossing zijn.
Gebruik
Wat wil je doen in je tuin? Wat wil je eerst en wat wil je later? Het is belangrijk om na te denken over hoe je de tuin gaat gebruiken. Heb je nu ook een tuin? Ga dan eens na wat je nu vooral in je tuin doet en pas dat toe op je nieuwe kavel. Zit je bijvoorbeeld graag in de zon? Plan dan terrassen of zitplekken op verschillende plekken in de tuin (ochtend-, middag- en avondzon).
Kinderen gebruiken de tuin weer totaal anders en willen vaak graag een plek waar ze bijvoorbeeld een hut kunnen bouwen of zich kunnen verstoppen. De allerkleinsten vinden misschien een zandbak of een schommel erg leuk. Let bij kinderen ook op giftige beplanting en diepe vijvers!
Zelfvoorzienend zijn
In Almere Oosterwold is ook vaak de wens om zelfvoorzienend te kunnen zijn. Dit kan bijvoorbeeld gaan om het opwekken van elektriciteit door middel van zonnepanelen of windturbines, om het verwarmen van je huis door middel van een houtkachel of het verbouwen van je eigen eten.
Bij al deze dingen komt een hoop kijken. Wil je bijvoorbeeld je huis verwarmen met een houtkachel dan kan je denken aan het kopen van hout, maar ook aan het zelf verbouwen van hout. Bij zonnepanelen moet je denken aan de stand van de zon. Windturbines moeten in de goede windrichting staan en bij het verbouwen van je eigen voedsel moet je denken aan de hoeveelheid die nodig is, welke planten je gaat verbouwen, hoeveel water en hoeveel zon en nog veel meer.
Kortom bij het inrichten van een grote kavel in Almere Oosterwold komt een hoop kijken!
Hoi Sabine,
Wij zijn al redelijk ver in het willen aanschaffen van een kavel op Oosterwold. We zijn druk bezig met bouwbedrijven zoeken voor onze droomwoning. De hobbithuisjes gaan we niet mee verder, omdat het bedrijf niet goed reageert op onze mails. Daar hebben we geen vertrouwen meer in helaas.
Wij weten dat je maar 12,5 % mag bebouwen op je roodkavel. Maar we twijfelen over het volgende:
mag je náást je hoofdgebouw nog een extra 12,5 % bebouwen met bijvoorbeeld een grote houten schuur, dierenhokken e.d.? Als dat zo is, kunnen we het hoofdgebouw wat groter maken en voor Jack een mooie grote houten schuur oid neerzetten.
Leuke site heb je gemaakt hier hoor! Doe de groetjes aan iedereen en wie weet kunnen we je later nog inhuren voor invulling van onze nieuwe kavel. Erg spannend allemaal. Groetjes, Annette en Jack
Hoi Jack en Annette,
ik heb jullie een mailtje gestuurd!
Groetjes Sabine